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平改坡用合成樹脂瓦是歷史倒退嗎?

發布時間:2018-09-26 瀏覽量:591

討論這個問題之前,我們先來科普一下什么叫做“平改坡”。

“平改坡”是指在建筑結構許可條件下,將多層住宅平屋面改建成坡屋頂,并對外立面進行整修粉飾,達到改善住宅性能和建筑物外觀視覺效果的房屋修繕行為。可能是為了節省材料,平改坡之前的房子多為平頂。但隨著歲月的發展,許多平頂樓房的房頂容易滲漏,保溫不好。所以,隨著現在很多人的經濟漸漸富裕,也有政府工程的推動作用,“平改坡”就應運而生。平改坡可以改善老式頂屋的保溫隔熱和防水功能。竣工后住在頂層的居民將明顯感受到平改坡的好處,雨天也不用再為屋頂的滲漏擔心。


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如今對于“平改坡”的探討越來越廣泛,涉及到的問題也越來越多,甚至有專家認為“平改坡”是一種歷史的倒退,但是我們認為不然,坡屋面系統仍有很大的發展空間。例如,坡面較之平面的防水效果就要好很多。

現在的平改坡屋頂多使用合成樹脂瓦等新型建材,雙宇合成樹脂瓦壽命可達30年,堅固持久,防腐耐候。

目前在許多城市坡屋面系統已成為住宅建筑的主流,2005年5月北京也做出規定,為保護古都風貌,將三環以內的建筑物進行“平改坡”改造,并且平改坡工程全部使用新型建材合成樹脂瓦。

據統計,改造前的住房屋頂滲漏率高達85%-90%,部分房屋頂層甚至家家漏水。而改造過后,滲漏基本消除,并在此后數年的梅雨、臺風暴雨中經受住了考驗。

在眾多城市的平改坡中,都注重了新技術、新材料的運用,如用PVC管道替換原有的鑄鐵管道,墻面采用環保型涂料,尤其是屋面,采用新型輕質材料,合成樹脂瓦產品減少了房屋的承載力,大大提高屋面保溫、隔熱的性能。根據頂層居民的反映,與改造前相比,夏日室內溫度降低了4度,居住的舒適性大為改觀。

所以說,我們可以認為某些專家的推論,既“平改坡”使用樹脂瓦是倒退這個說法,是毫無道理的。反之,樹脂瓦可以說是現目前可選擇范圍內,平改坡工程可選擇的更為適當的材料。


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